부동산 명의 이전 및 Overlap 리모델링 관련 논의
Source
Google Keep/a2020-01-29-15-33-06-1.md
Summary
2020 년 1 월 당시 부동산 명의 이전 (법무사 방문) 및 다주택자 세금 문제를 논의함. ‘큰집부동산’의 시세 (평당 350-500 만원) 와 거래 부진 현황을 기록함. ‘Overlap’ 건물의 리모델링 (5 천만 원 규모) 및 매입 의향 (보존 목적) 을 논의하되, 자금 조달 (주공 매각, 보조금, 알바) 과 가격 협상 (1 억 원 목표 vs 실제 가치) 에 어려움이 있음. 임차비 지급 지연 사유도 포함됨.
Key Points
- 부동산 등기 명의 이전 진행 중 (땅, 주택)
- 어머니의 다주택자 세금 문제 발생
- 큰집부동산: 평당 350-400 만원 시세, 길 뚫리면 500 만원 예상, 거래 부진
- Overlap: 김선영 대표의 리모델링 (5 천만 원) 및 매입 의향 (10 년 내)
- Overlap 매입 자금 문제: 주공 매각 수익 부족, 보조금 및 알바 의존, 임차비 지연
- Overlap 가격 협상: 김현돈 (1 억 원 목표), 김선영 (7 천만 원 언급)